Условный архитектурный макет
Права, потенциал и экономика актива. Для собственников, инвесторов и девелоперов.
Проверяем права на актив, анализируем обременения и ограничения, оцениваем риски. Оформляем земельные отношения, сопровождаем кадастровый учёт и регистрацию права собственности в Росреестре.
Киноварью отмечен контур участка и его характерные точки. Янтарной штриховкой отмечена зона с ограничениями.
Оцениваем градостроительный потенциал: что и в каком объёме допускается на участке. Готовим документы и сопровождаем изменение вида разрешённого использования (ВРИ) и перевод земель из одной категории в другую. Сопровождаем получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разработку и согласование проектов планировки и межевания территории (ППТ и ПМТ). Сопровождаем проекты комплексного развития территории (КРТ).
Янтарный контур показывает отступы и предельный объём застройки. Зона с ограничениями остаётся свободной.
Оцениваем участок или здание по трём вопросам: смена функции, плотность застройки, экономическая целесообразность. Сопровождаем смену функционального назначения, реставрацию и приспособление объектов культурного наследия (ОКН), считаем экономику редевелопмента.
Прежний корпус с трубой сохранён, новые объёмы стоят в пределах допустимого. Стеклянное лобби связывает старое и новое, на полосе ограничений остаётся сквер. Схема условная.
Земля и недвижимость: от проверки исходных данных до дорожной карты. Профильные партнёры NOMO и «Запуск» подключаются по задаче объекта.
Сделки с жильём, землёй, коммерческой недвижимостью и объектами под редевелопмент: от поиска объекта или покупателя до регистрации перехода прав.
Профильный партнёр NOMO
Права на актив, градостроительная документация, сопровождение экспертизы проекта, ввод в эксплуатацию, кадастровый учёт и регистрация прав.
Ведёт «Стратегия»
Организация обеспечения объекта инженерными ресурсами: от технических условий до договоров ресурсоснабжения.
Профильный партнёр «Запуск»
Инвестиционный профиль, поиск и проверка объектов, финансовая модель и структура сделки, управление активом и выход из инвестиции.
Ведёт «Стратегия»
Анализ потенциала, смена функционального назначения, сопровождение реставрации и приспособления ОКН, экономика редевелопмента.
Ведёт «Стратегия»
Проверка арестованных, залоговых и банкротных активов, сопровождение достроя замороженных объектов, реструктуризация долгов проекта, стратегии выхода.
Ведёт «Стратегия»
КРТ, аренда и права на землю, межевание и перераспределение участков, адреса и кадастровый учёт. Сопровождение вопросов кадастровой стоимости и налоговых условий объекта.
Сопровождаем процедуру. Решение принимает уполномоченный орган.
Первая консультация бесплатная. Обсуждаем задачу, затем анализируем объект и готовим дорожную карту. Условия и стоимость определяем на консультации.
+7 926 702-78-26